Оформление землеустроительных дел

на земельный участок

                                                                                     Таблица 1.1                                                                                                    Единица измерения – земельный участок 

Примечание:    

1. Согласно письменному заявлению для отдельных категорий граждан, услуга предоставляется в срочном порядке, в таких случаях норма времени устанавливается:

— для физических лиц в течение 7 рабочих часов;

— для юридических лиц в течение 10 рабочих часов.

При этом, перечень отдельных категорий граждан утверждается решением уполномоченного органа в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

2. 2. Срок оформления документа, удостоверяющего право на земельный участок, на крупные и сложные объекты, требующие большего времени выполнения, чем заложено в нормах, определяется на договорной основе;
3. 3. При предоставлении земельной доли, принадлежащей на праве собственности одной семье и состоящей из нескольких видов сельскохозяйственных угодий, стоимость работ по одному земельному участку взимается полностью, а по каждому последующему земельному участку — в размере 30 процентов от стоимости работ;
4. Выдача заключений для уполномоченного органа для формирования земельного участка составляет 50 процентов от стоимости оформления землеустроительного дела и выдачи правоудостоверяющего документа на земельный участок (таблица 1.1).

2.1. Стоимость съемки на застроенном земельном участке до S — 700 кв.м

Таблица 2.1.

Съемка земельного участка свыше 700 кв.м, за каждые 100 кв.м, цена увеличивается на 300 сом.

2.2. Стоимость съемки на незастроенном земельном участке                     до S — 700 кв.м

                                                                                                  Таблица 2.2. 

Съемка земельного участка свыше 700 кв.м, за каждые 100 кв.м, цена увеличивается на 240 сом.

2.3. Съемка земельных участков

сельскохозяйственных угодий

Стоимость при съемке земельных участков

сельскохозяйственных угодий (измеритель 1га)

                     Таблица 2.3.

Cъемка земельного участка свыше 1 га, за каждые 1 га цена увеличивается на 2550 сом.

2.4. Установление и вынос границ земельного участка в натуру

По результатам обработки данных полевых работ осуществляется установление и вынос границ земельного участка в натуру, стоимость которой определяется согласно таблице 2.4.

— При установлении и выносе границ одного земельного участка свыше 700 кв.м за каждые 100 кв.м норма времени увеличивается на 0,34 чел./час.

— При установлении и выносе границ одного земельного участка свыше га, за каждые 1 га норма времени увеличивается на 4,47 чел./час для сельскохозяйственных угодий.

                                                                                                 Таблица 2.4. 

— При установлении и выносе границ одного земельного участка свыше 700 кв.м за каждые 100 кв.м цена увеличивается на 102 сом.

— При установлении и выносе границ одного земельного участка свыше 1 га, за каждые 1 га цена увеличивается на 1341 сом для сельскохозяйственных угодий.

2.5. Определение координат точек для создания каталога координат

Примечание: При определении координат свыше четырех точек, с сантиметровой точностью, за каждую (последующую) точку норма времени увеличивается на 3,0 чел./час.

При определении координат свыше четырех точек, с дециметровой точностью, за каждую (последующую) точку норма времени увеличивается на 1,5 чел./час.

Определение координат до четырех точек

с субсантиметровой точностью

                                                                                                          Таблица 2.5.1.

Примечание: Определение координат свыше четырех точек за каждую точку цена увеличивается на 900 сом. Цены указаны без учета командировочных расходов.

Определение координат до четырех точек

с субдециметровой точностью

                                                                                                 Таблица 2.5.2.

Примечание: Определение координат свыше четырех точек за каждую точку цена увеличивается на 450 сом. Цены указаны без учета командировочных расходов.

3. Топографическая съемка и инженерно-геодезические изыскания

     Таблица 3.1.

4. Аэрофотосъемка земельных участков с помощью беспилотного летательного аппарата (БПЛА)

Таблица 4.1.

Примечание: при увеличении площади к ценам при меняется коэффициенты:                    от 10 до 50 га – 0,6; более 50 га – 0,5.

5. Дешифрирование ортофотоплана

Таблица 5.1.

Примечание: при выполнении дешифрирования сельскохозяйственных участков к ценам применяется коэффициент — 0,5.

6. Построение цифровой модели рельефа (ЦМР)

или горизонталей до 10 га

                                                                                                          Таблица 6.1.

Примечание: при увеличении площади к ценам применяется коэффициенты: от 10 до 50 га – 0,6; более 50 га – 0,5.

7. Пересчет координат из одной системы координат в другую

(за четыре точки)

Примечание: При пересчете координат свыше четырех точек за каждую (последующую) точку норма времени увеличивается на 0,3 чел/час.

Таблица 7.1 

Примечание: Пересчет координат свыше четырех точек за каждую (последующую) точку цена увеличивается на 90 сом.

8. Изготовление и оформление цифровых

картографических материалов

  Таблица 8.1.

9. 9. Прочие работы при проведении работ, указанных в разделе I, II, III, IV, VI «Оформление землеустроительных дел и выдача право удостоверяющих документов на земельный участок», «Съемка земельных участков», «Техническое обследование единиц недвижимого имущества», «Присвоение номера единице недвижимого имущества» и «Государственная регистрация прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество».

           Таблица 9.1.

3.1. Техническое обследование основных строений (включая часть строения являющейся отдельной единицей недвижимого имущества).

       Таблица 3.1.

3.2. Составление ведомости технической паспортизации                                           и технического паспорта на единицу недвижимого имущества

Таблица 3.2.

Примечание: При определении стоимости составления технического паспорта не учтены чертежно-копировальные работы.

3.3. Чертежно-копировальные работы

                                                                                                            Таблица 3.3.

Примечание:

1. При перечерчивании с увеличением масштаба оригинала стоимость умножается на 1,85.
2. При перечерчивании с уменьшением масштаба оригинала стоимость умножается на 1,25.

3.4. Прочие работы, выполняемые при проведении технического обследования единицы недвижимого имущества

           Таблица 3.4.

4.1. Присвоение/изменение почтового номера единице недвижимого имущества

Таблица 4.1.

Раздел V. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, на основании договора отчуждения недвижимого имущества, не требующего обязательного нотариального удостоверения

          Стоимость государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникающих на основании договора отчуждения недвижимого имущества, не требующего обязательного нотариального удостоверения, составляет:

Примечание:

1. Согласно письменному заявлению для отдельных категорий граждан, услуга предоставляется в срочном порядке:

— для физических лиц в течение 1,5 рабочих часов;

— для юридических лиц в течение 3 рабочих часов.

2. 2. При государственной регистрации прав и ограничений на имущественный комплекс, имеющий две и более отдельно стоящие единицы недвижимости, на основании одного правоустанавливающего документа, взимается оплата за одну единицу недвижимости полностью и за каждую последующую единицу недвижимости в размере 50 процентов от соответствующей стоимости государственной регистрации права, не требующего обязательного нотариального удостоверения.
3. 3. При приобретении правообладателями недвижимого имущества в общую долевую собственность, заявление на регистрацию принимается от каждого участника общей долевой собственности. При этом оплата за регистрацию права взимается в размере оплаты за государственную регистрацию права, не требующего обязательного нотариального удостоверения от каждого участника общей долевой собственности.
4. 4. Регистрация общей совместной собственности производится на основании правоустанавливающего документа, с указанием документов, подтверждающих совместную собственность, без подачи заявления каждым участником общей совместной собственности. В регистрационную карточку вписываются имена всех собственников. При этом взимается одна оплата в размере оплаты за регистрацию права, не требующего обязательного нотариального удостоверения.
5. 5. Совершение удостоверительной надписи о зарегистрированном праве на дубликате правоустанавливающего документа осуществляется в течение трех рабочих часов, при этом взимается оплата за фактически выполненный объем работ.
6. 6. Приостановление регистрации права фактического владельца недвижимого имущества на срок не более 10 дней на основании заявления лица, оспаривающего право, осуществляется за оплату в размере 50 процентов от стоимости государственной регистрации права, не требующего обязательного нотариального удостоверения.
7. 7. Удостоверение договоров аренды земельных участков, находящихся в муниципальной и государственной собственности, не требующего обязательного нотариального удостоверения осуществляется за оплату в размере 50 процентов от стоимости оплаты за государственную регистрацию права, не требующего обязательного нотариального удостоверения. При этом срок осуществления для физических лиц в течении 1,5 рабочих часов, для юридических лиц в течении 3-х рабочих часов.
8. 8. В случае принятия решения об отказе в государственной регистрации прав и ограничений на недвижимое имущество, удерживается оплата за фактически выполненный объем работ по государственной регистрации права, не требующего обязательного нотариального удостоверения физических или юридических лиц.
9. 9. В случае регистрации права, на основании сделок не требующего обязательного нотариального удостоверения, где одной из сторон сделки является юридическое лицо оплата взимается с юридического лица.

Раздел VI. Государственная регистрация прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество

Оплата за государственную регистрацию прав и обременений (ограничений) прав на недвижимое имущество составляет:

Примечание:

1. Согласно письменному заявлению для отдельных категорий граждан, услуга предоставляется в срочном порядке:

— для физических лиц в течение 2 рабочих часов;

— для юридических лиц в течение 4 рабочих часов.

2. Внесение изменений в регистрационные документы единицы недвижимого имущества в случае переименования наименования юридического лица либо при изменении ФИО правообладателя недвижимого имущества, внесение записи о регистрации в право удостоверяющие документы, регистрация извещений о возбуждении процедуры обращения взыскания на предмет залога, (только в тех случаях, когда залогодержателем является Государственное агентство по управлению бюджетными кредитами при Министерстве финансов Кыргызской Республики), а также совершение удостоверительной надписи о зарегистрированном праве на дубликате правоустанавливающего (право удостоверяющего) документа осуществляются в течении 5 рабочих часов, при этом взимается оплата в размере 50 процентов от стоимости оплаты за государственную регистрацию.
3. Государственная регистрация прекращения ограничения прав по договору о залоге и извещений о возбуждении процедуры обращения взыскания на предмет залога осуществляется в течении 5 рабочих часов. При этом, оплата взимается в размере оплаты за государственную регистрацию.
4. Государственная регистрация ограничений прав на основании определений суда, постановлений (предложений) подразделений служб судебных исполнителей, постановлений органов прокуратуры, национальной безопасности и других правоохранительных органов о наложении и снятии ограничения (ареста) на недвижимое имущество осуществляется бесплатно по их поступлению от уполномоченного лица или почтой. При этом правообладатель или заинтересованное лицо может подать заявление на регистрацию указанных документов о наложении ограничений до поступления данных документов от уполномоченного лица или почтой. В таком случае оплата взимается в размере оплаты за государственную регистрацию.
5. При государственной регистрации прав и ограничений на имущественный комплекс, имеющий две и более отдельно стоящие единицы недвижимости, на основании одного правоустанавливающего (право удостоверяющего) документа, взимается оплата за одну единицу недвижимости полностью и за каждую последующую единицу недвижимости в размере 50 процентов от соответствующей стоимости регистрации.
6. Регистрация права на долю в общей долевой собственности производится на основании правоустанавливающих документов, подтверждающих права на долю в общей долевой собственности. Заявление на регистрацию права принимается от каждого участника долевой собственности по отдельности. В регистрационной карточке вписывается имя собственника доли заявившего свое право. При этом если имущество, находящееся в общей долевой собственности, состоит из нескольких единиц недвижимого имущества, на основании одного правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа, плата за регистрацию взимается за одну единицу недвижимого имущества полностью и за каждую последующую единицу недвижимого имущества в размере 30 процентов от стоимости регистрации.
7. Регистрация общей совместной собственности производится на основании правоустанавливающего документа, с указанием документов, подтверждающих совместную собственность, без подачи заявления каждым участником общей совместной собственности. В регистрационную карточку вписываются имена всех собственников. При этом если право одного из сособственников не было зарегистрировано в установленном порядке, сособственник может обратиться с заявлением на регистрацию своего права. При этом оплата за регистрацию взимается в размере 50 процентов от стоимости регистрации.
8. Приостановление регистрации права фактического владельца недвижимого имущества на срок не более 10 дней на основании заявления лица, оспаривающего право, осуществляется за оплату в размере 50 процентов от стоимости регистрации.
9. В случае принятия решения об отказе в государственной регистрации прав и ограничений на недвижимое имущество, удерживается оплата за фактически выполненный объем работ по государственной регистрации права физических или юридических лиц.

Раздел VII. Выдача данных о недвижимости

1. Оплата за предоставление данных о недвижимости (выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, информация о ранее зарегистрированных правах на недвижимое имущество, сведения о технических параметрах недвижимого имущества, сведения о наличии/отсутствии права собственности, справка о стоимости сделок с недвижимостью, сведения о кадастровой стоимости недвижимости) составляет 212 сом и выдается в течение 30 минут.
2. Предоставление копии документов из регистрационного дела по заявлениям правообладателей осуществляется в течение восьми рабочих часов. При этом, за копию одной страницы документа, исполненного на формате А4 взимается оплата в размере 30,00 сома, на формате А3 – 35,00. За копию каждой последующей страницы дополнительно взимается — 6 сом (формат А4), 12 сома (формат А3).

3. Оплата за предоставление данных о недвижимости производится в соответствии с следующей таблицей:

4. Стоимость подключения к автоматизированным информационным системам производится в соответствии со следующей таблицей:

Раздел VIII. Предоставление пространственных, кадастровых данных и данных из сети постоянных GPS/GNSS станций «KyrPos» по заявкам/договорам с физическими и юридическими лицами

1. Стоимость предоставления данных из контрольного центра сети GNSS станций «KyrPos» для внесения поправок при определении координат съемочных точек, составляет 212 сомов в день.
2. Стоимость подключения к сети GNSS станций «KyrPos» производится в соответствии со следующей таблицей: