Рынок жилья в городах Бишкек и Ош за последние годы стабильно развивается (рис. 1-2).

Стоимость квадратного метра квартир за 11 месяцев 2024 г. по сравнению с аналогичным периодом 2023 г. в г. Бишкек выросла на 25%. Без учета квартир индивидуального типа[1], стоимость квадратного метра в 2024 году по сравнению с 2023 годом выросла на 22,54%.

Стоимость квадратного метра жилья в г. Бишкек с учетом квартир индивидуального типа  за 11 месяцев 2024 года составила 1274 долл. США, а без учета – 1364 долл. Квартиры индивидуального типа, проданные под ПСО, снизило среднее значение стоимости на 7,11% (в 2023 году это значение составило 6,8%).

[1] Квартиры индивидуального типа, проданные под ПСО, уменьшает среднее значение стоимости всех типов.  

В г. Ош стоимость квадратного метра квартир за 11 месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года выросла на 18,5% (794 долл/кв.м против 670 долл/кв.м). Стоимость квадратного метра индивидуальных жилых домов в 2024 году выросла на 17,1% (931 долл/кв.м. против 795 долл/кв.м).

Следует отметить, что за 11 месяцев 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023 года районам г. Бишкек также наблюдается рост цен на жилье (таблица). В Ленинском районе (Л) стоимость квадратного квартир выросла на 25,6%, в Первомайском (П)– на 26,4%, в Свердловском (С) – на 23,6%, в Октябрьском (О) – на 24,6%. Также выросла стоимость квадратного метра индивидуальных жилых домов. В Ленинском районе стоимость квадратного квартир выросла на 29,1%, в Первомайском – на 25,1%, в Свердловском – на 39,8%, в Октябрьском – на 31,3%.