Рынок

квартир г. Бишкек за апрель 2025 года

В анализируемый период стоимость квадратного метра квартир стандартных серий (104,105,308-серий и индивидуального типа)[i] по сравнению с предыдущим месяцем выросла.

Максимальный рост цен наблюдался в микрорайонах Тунгуч и городок Энергетиков.

Отметим снижение стоимости квадратного метра квартир, расположенные в центре города.

Согласно данным Национального статистического комитета Кыргызской Республики в январе-марте 2025 года средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра жилья в г. Бишкек составила 65250 сомов. По данным экспертов из-за роста цен на строительные материалы и рабочей силы в апреле 2025 года себестоимость строительства одного квадратного метра жилья выросла до 69710 сомов. То есть по сравнению с предыдущим периодом себестоимость квадратного метра жилья в г. Бишкек выросла на 6,84 процента.

Также отметим рост курсовой разницы национальной валюты в анзируемый период на 0,22 процента и уровня инфляции на 1,8 процентов.

Таким образом, рост цен на квартиры в г. Бишкек объясняется с ростом показателя инфляции (1,8 процента), валютного курса (0,22 процента) и себестоимости строительства (6,84 процента).

[i] Без учета квартир барачного, коридорного типов